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T2 Totalmente Remodelado | A 10 Min. da Reboleira | Cozinha Equipada e Excelente Luminosidade

317.000€



Referência

VR01-049

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T2

Estado

Usado

Certificado energético

E

Ano

1965

Distrito

Lisboa

Concelho

Amadora

Freguesia

Venteira

Código Postal

2720-010

Área Útil

73 m2

Área Bruta

74 m2

Área de Terreno

180 m2

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Há casas que simplesmente fazem sentido desde o primeiro instante. Este apartamento T2, totalmente remodelado, é uma delas. Um espaço onde o conforto, a funcionalidade e a luminosidade se unem para criar um ambiente acolhedor, moderno e pronto para receber uma nova história.

Localizado na Avenida Alexandre Salles, na Venteira, uma das zonas mais procuradas da Amadora, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um bairro residencial e a proximidade de tudo o que é essencial para o dia a dia. A poucos minutos encontram-se a Escola Secundária da Amadora, a Escola Básica Roque Gameiro, a Biblioteca Municipal, supermercados, comércio tradicional, serviços e diversos transportes públicos. A Estação da Reboleira, com Metro (linha azul) e Comboios da Linha de Sintra, fica a cerca de 10 minutos a pé, permitindo chegar rapidamente a Lisboa ou Sintra. Para quem privilegia o automóvel, os acessos à IC19 e à A5 são rápidos e diretos.

Para os momentos de lazer, o Parque Central da Amadora está mesmo ali ao lado, convidando a passeios, prática de exercício físico ou simplesmente a desfrutar de um final de tarde ao ar livre.

No interior, tudo foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação contemporânea. A ampla sala em open space liga-se harmoniosamente à cozinha, criando um ambiente luminoso, acolhedor e perfeito para o convívio em família ou entre amigos. A cozinha encontra-se totalmente equipada com frigorífico, máquina de lavar roupa, placa, forno (todos da marca Indesit), exaustor Hotpoint Ariston e termoacumulador Becken de 100 litros, contando ainda com uma prática zona de lavandaria. 

A excelente exposição solar, com duas frentes (Nascente/Poente), permite que a luz natural acompanhe a casa ao longo de todo o dia, valorizando cada divisão e proporcionando uma agradável sensação de bem-estar.

Os dois quartos oferecem conforto e tranquilidade, sendo que um deles dispõe de roupeiro embutido. O apartamento beneficia ainda de um roupeiro adicional no corredor e de uma despensa, garantindo uma excelente capacidade de arrumação. A casa de banho, de linhas contemporâneas, apresenta uma ampla base de duche e elegantes apontamentos em dourado, conferindo-lhe um toque sofisticado.

A remodelação foi integral e privilegiou materiais atuais e soluções que aumentam significativamente o conforto da habitação. Destacam-se a pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões, as janelas oscilo-batentes com vidro duplo, os estores térmicos e elétricos, os tetos falsos em pladur com iluminação moderna e a porta de entrada blindada de alta segurança. A vista desafogada reforça a luminosidade natural e transmite uma agradável sensação de amplitude.

Inserido no 3.º andar de um edifício SEM ELEVADOR, este apartamento beneficia de uma localização calma, com facilidade de estacionamento na envolvente. O condomínio encontra-se igualmente a preparar obras de conservação do edifício, incluindo pintura da fachada e intervenção na cobertura, estando prevista a candidatura ao programa municipal REABILITA, promovido pela Câmara Municipal da Amadora, destinado ao apoio na conservação, eficiência energética e valorização dos edifícios habitacionais.

Se procura uma casa onde possa entrar sem preocupações, sem necessidade de obras, com excelentes acessibilidades, acabamentos modernos e uma localização que lhe permite ter tudo por perto, esta poderá muito bem ser a oportunidade que esperava.

Marque a sua visita e venha descobrir pessoalmente um apartamento onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, qualidade de vida e a sensação de estar verdadeiramente em casa.
Geral
GeraisÚltimo piso:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:1
GeraisNº de Marquises:1
GeraisLavandaria:Sim
GeraisDespensa:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
ClimatizaçãoCilindro eléctrico:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCidade:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoPré-instalado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
Edificio
GeraisPreço Condomínio:30
Quarto com roupeiro:18.73 m2
Quarto:11.31 m2
Casa de Banho:3.52 m2
Sala e cozinha em open space:21.87 m2
Lavandaria:5.5 m2
Despensa:2.3 m2
Hall/ corredor com roupeiro:4.92 m2

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