T3 Remodelado na Cova da Piedade – Almada
Preço sob consulta
RESERVADO
Referência
VR01-038
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T3
Estado
Remodelado
Certificado energético
C
Ano
1974
Distrito
Setúbal
Concelho
Almada
Freguesia
Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas
Código Postal
2805-207
Área Útil
89.2 m2
Área Bruta
120.35 m2
Área de Terreno
195 m2
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Agência
Villa Rodrigues - Real Estate
Rua Inácio Duarte 10 , 2790-226, LisboaConsultor(a)
Sara Faria
Diretora
965265588
(Chamada para a rede móvel nacional)
Totalmente remodelado com projeto de arquiteto, o imóvel destaca-se pelo excelente gosto e pela qualidade dos acabamentos. Cada espaço foi pensado para garantir maior funcionalidade, conforto e aproveitamento da luz natural. Este apartamento conta com 120m² de área bruta privativa, que se distribuem da seguinte forma: - Quarto principal; - 2 Quartos; - Cozinha e Sala; - Casa de banho principal; - Wc social; - Hall e corredor; - Lavandaria na Marquise; - Varanda. Além das características acima referidas, podemos ainda contar com as seguintes comodidades: - O quarto principal com walking closet; - A casa de banho principal completa com base de duche em resina; - O Hall conta com armário para arrumação complementar; - Cozinha TOTALMENTE equipada com Eletrodomésticos da marca TEKA, nomeadamente: placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar louça e micro-ondas, frigorífico da marca SAMSUNG e máquina de lavar roupa da marca LG e termoacumulador ARISTON FLECK DUO 7 100L; - Sistema de Ar condicionado em todas as divisões, da marca HTW; - Iluminação totalmente em led, para poupança de energia, nomeadamente, iluminação em tetos e ainda de luz indireta, permitindo assim a criação de vários ambientes; - Caixilharia em PVC Aluplast Ideal 4000 com acabamento em branco, vidros duplos 4/16AST/4TPS LOW-E, interior preenchido com Árgon, com janelas oscilobatentes e ferragens Wink Haus, complementados por estores em alumínio térmicos, de cor branca, elétricos; - Todo o imóvel possui pavimento flutuante, da marca TARKETT, com acabamento de carvalho. À exceção das casas de banho, onde podemos encontrar o acabamento em microcimento; - As casas de banho contam com lavatórios feitos à medida, com um design exclusivo desenvolvido especificamente para este projeto. São em resina, um material que garante excelente durabilidade, fácil manutenção e elevados padrões de higiene; - Portas piso-teto com acabamento lacado a Ral 9010 são uma forte tendência na arquitetura de interiores, valorizadas por seu impacto visual. Criam uma sensação de amplitude e continuidade nos ambientes, eliminando a divisão entre paredes e portas convencionais. - As carpintarias, nomeadamente cozinha e roupeiros, foram criados por medida, com interiores em melamina de 19mm, e acabamento lacado a Ral 9010, estando equipados com puxadores da marca TUPAI, conhecida por produzir puxadores de porta que combinam sofisticação, funcionalidade e design moderno. Esses puxadores são projetados para serem duráveis e resistentes, conferindo um toque contemporâneo a diferentes ambientes. - Fantástica orientação Solar, com a cozinha e sala voltadas a nascente e os quartos orientados a poente. O imóvel está inserido num prédio muito estimado e com condomínio organizado. Localizado a menos de 500 metros do Parque Urbano Comandante Júlio Ferraz e junto à Praça São João Batista, este apartamento no 1.º andar oferece vistas desafogadas, três frentes solares e uma luminosidade excecional durante todo o dia. Condomínio: Valor mensal: 31,67€ (habitualmente pago semestralmente: 190€). Localização e Serviços Próximos: Envolvido por uma ampla oferta de comércio e serviços, como supermercados, farmácias, restaurantes, cafés com esplanada, CTT, bancos, espaços verdes, escolas e transportes públicos. A poucos metros da Escola Básica n.º3 da Cova da Piedade e próximo da Escola Básica 2/3 Dom António da Costa e da Escola Secundária Emídio Navarro. Supermercados como Pingo Doce, Continente e Lidl a poucos minutos (alguns acessíveis a pé). A estação do Metro de Almada (São João Batista) fica a apenas 10 minutos a pé. Qualidade de Vida: * Lisboa está a um “saltinho” pela Ponte 25 de Abril; * Desfrute das vistas deslumbrantes sobre a capital a partir de pontos icónicos como o Castelo, Casa da Cerca, Boca do Vento e a estátua do Cristo Rei; * As praias da Costa da Caparica estão a poucos minutos, perfeitas para fins de semana de lazer. Se procura conforto, tranquilidade e proximidade a tudo o que precisa, esta é a casa certa para si. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar com charme e elegância!
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Caixilharia | PVC: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Nº de Marquises: | 1 |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Esquentador: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 3 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Varandas: | 1 |
| Gerais | Preço Condomínio: | 31,67 |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Cozinha + Sala: | 24.91 m2 |
|---|---|
| Quarto 1: | 11.19 m2 |
| Marquise: | 9.96 m2 |
| Hall: | 7.05 m2 |
| Circulação: | 4.21 m2 |
| Wc Social: | 2.52 m2 |
| Casa de Banho: | 5.76 m2 |
| Quarto 2: | 13.2 m2 |
| Quarto 3: | 10.4 m2 |
| Varanda: | 31.15 m2 |
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