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T3 na Rua João Ortigão Ramos, Benfica

427.000€



Referência

VR01-029

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T3

Estado

Remodelado

Certificado energético

C

Ano

1973


Distrito

Lisboa

Concelho

Lisboa

Freguesia

Benfica

Código Postal

1500-364


Área Útil

99 m2

Área Bruta

99 m2

Área de Terreno

260 m2

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Apartamento T3, no 2º andar, com um total de 99m² com varanda.

Com uma localização privilegiada na freguesia de Benfica, esta propriedade de três quartos, sala com cozinha e duas casas de banho é uma mistura única de conforto, praticidade e requinte.

A sala de estar e a cozinha são espaçosas e oferecem um layout aberto, perfeito para desfrutar de tempo útil em família e/ ou entreter convidados.

A cozinha ficará instalada com electrodomésticos de encastrar BOSCH (fogão a gás, forno, micro-ondas, exaustor, máquina da loiça e frigorífico combinado) e esquentador Vulcano. Toda a caixilharia em alumínio com vidro duplo, rotura térmica e janelas oscilo batentes. Pré-Instalação de ar condicionado e de aquecimento central, sendo que os equipamentos podem ser colocados mediante interesse do cliente. Roupeiros, portas interiores e armários com acabamento lacado. Porta de entrada de alta segurança. Foram escolhidas marcas de renome e qualidade como LOVE TILES, BRUMA, ROCA e TARKETT.

Integrado num prédio de 1973, muito estimado, com dois elevadores. 

Este apartamento está totalmente remodelado a pensar minuciosamente em cada detalhe, para proporcionar o máximo em conforto e comodidade, e assim conferir ao apartamento traços de modernidade, acabamentos de alta qualidade e iluminação natural.

Esta obra esteve a cargo da empresa VLS – empresa de construção civil. Composta por três engenheiros de formação e com uma vasta experiência na área da construção, que partilham os valores do rigor, da qualidade, do cumprimento de prazos, da confiança, da atenção ao detalhe e, acima de tudo, do compromisso de oferecer um lar.

De salientar os rápidos acessos que tem para entrar e sair de Lisboa, como o Eixo Norte/Sul, 2ª Circular, IC17, CRIL, A36 e A5. A curta distância a pé da Igreja de Benfica, Estrada de Benfica, Mercado de Benfica e a 15min a pé do Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz e do Metropolitano de Lisboa.

Literalmente à porta, dispõe da rede de autocarros CARRIS.

Aqui encontra tudo o que precisa para a sua família: escolas, cafés, restaurantes, pastelarias, comércio tradicional, supermercados, serviços, hospitais e amplas áreas verdes onde pode desfrutar do seu tempo livre.

A cobertura do prédio foi totalmente substituída em 2023.

Prepare-se para começar uma nova vida com todo o charme e elegância que necessita! Agende já a sua visita.

Condomínio mensal 40€

Sabia que Benfica começou por ser uma aldeia de camponeses da região saloia? No entanto, a cidade de Lisboa cresceu velozmente, o que se reflectiu na crescente urbanização da freguesia de Benfica. Actualmente, engloba cerca de dois terços do grande "pulmão verde" da capital portuguesa, o Parque Florestal de Monsanto, o vizinho perfeito para este deslumbrante apartamento!
Geral
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCidade:Sim
VistasJardins:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoPré-instalado:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisLavandaria:Sim
GeraisDespensa:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaEsquentador:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
PavimentoPiso vinílico:Sim
Edificio
GeraisNº de Varandas:1
GeraisPreço Condomínio:40
ElevadorNº de Elevadores:2
EquipamentoGás canalizado:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
Aquecimento CentralPré-instalação:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
Varanda:7.1 m2
Hall de entrada:5.5 m2
Instalação sanitária 2:2.45 m2
Instalação sanitária Suite:3.5 m2
Quarto 2:12.2 m2
Despensa:2.2 m2
Cozinha/ Sala:32.5 m2
Quarto 1:12.1 m2
Quarto 3:12.5 m2

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