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Trespasse com cedência de cotas de Restaurante em Santos

59.000€



Referência

VR05-004

Natureza

Trespasse

Tipo de Imóvel

Negócio

Subtipo de Imóvel

Restaurante

Tipologia

Não se aplica

Estado

Usado

Certificado energético

D


Distrito

Lisboa

Concelho

Lisboa

Freguesia

Misericórdia

Código Postal

1200


Área Útil

51.6 m2

Área Bruta

51.6 m2

Área de Terreno

127 m2

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Trespasse com cedência de cotas de Restaurante em Santos

Este estabelecimento situa-se numa das zonas mais na moda em Lisboa, a rua insere-se no projeto da Câmara de Lisboa em conjunto com a Freguesia da Misericórdia "A RUA É SUA", que consiste em fechar a rua ao trânsito e transformar numa rua pedonal, com plantas e esplanadas na rua, como já acontece na conhecida Rua Verde (Rua da Silva).

Neste momento a rua apenas é fechada ao trânsito aos fins-de-semana, mas irá acontecer de forma permanente num futuro próximo.

Relativamente ao espaço, temos um open space separado visualmente por um arco em pedra, pavimentos em granito e paredes brancas.
O espaço está virgem e preparado para receber qualquer tipo de decoração desejada.
Existe também uma casa de banho e uma arrecadação para arrumos.

O espaço foi montado com todas as normas e regras que são impostas pelo HCCP e a empresa é sócia da AHRESP ou seja o espaço está devidamente legalizado, também a nível de medidas de autoproteção (MAPS) que está relacionada à segurança contra incêndios.

A cozinha está totalmente equipada com forno elétrico profissional de duas câmaras, fiambreira profissional, máuina corta legumes, frigorífico profissional de produção, balcão profissional em mármore com frigorífico para frios em baixo, frigorífico expositor de bebidas, balcão expositor com arrumação, amassadeira profissional monofásica de 20 litros e diverso material de produção. 
Os equipamentos são todos recentes tendo sido adquiridos entre 2019 e 2021 estando todos ainda na garantia.

Tem 36 lugares sentados, 16 no interior e 20 na esplanada aos fins-de-semana.

Contrato de arrendamento até 2026 renovável de 5 em 5 anos.
Devidamente licenciado para restaurante.

Não perca a oportunidade de ter o seu negócio numa das zonas mais procuradas de Lisboa.


"PROJETO A RUA É SUA

O programa teve início em 2019, entre maio e dezembro, no último domingo de cada mês. Na Avenida da Liberdade, a rua fechada ao trânsito automóvel deu lugar a atividades de lazer e desporto, streetfood, mercado biológico, artesanato e a possibilidade de utilização de modos ativos de transporte, como bicicletas, trotinetes e veículos elétricos.

Atualmente, devido à pandemia, este programa municipal alterou o conceito inicial e no contexto da Deliberação n.º 151/AML/2020 - Proposta n.º 273/CM/2020, passou a contemplar um conjunto de intervenções, implementadas em conjunto com as Juntas de Freguesia, que dão mais espaço às pessoas nas ruas, garantindo o distanciamento físico, promovem a mobilidade ativa, melhoram o acesso ao comércio local, aumentam as áreas para esplanadas e criam novos espaços de lazer.

As intervenções, previstas para cerca de 100 ruas, pretendem:
•    criar espaços para caminhar em segurança e com passeios confortáveis, suprimindo o estacionamento automóvel;
•    apoiar o comercio local através do aumento das áreas de esplanadas, criando também espaços de sombra para conforto dos peões;
•    criação de zonas de coexistência ou pedonais para usufruto do espaço público;
•    promoção de intervenções de arte urbana efémeras ou permanentes em espaços públicos para que as pessoas possam viver a rua sem carros."
Geral
GeraisMobilado:Sim
GeraisPiso:1
GeraisRés do chão:Sim
GeraisArrendado:Sim
GeraisBalança:Sim
GeraisBalneários:Sim
GeraisNº de divisões :3
GeraisNº Casas de Banho:1
GeraisNº de Arrecadações:1
GeraisAnexo:Sim
ClimatizaçãoEsquentador:Sim
CaixilhariaDupla:Sim
CaixilhariaPortadas:Sim
CaixilhariaPVC:Sim
VistasCidade:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Luz NaturalIluminado:Sim
Fuga de FumosChaminé de alvenaria:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
CozinhaCerâmica:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
Edificio
GeraisNº de frentes :1
GeraisNº de pisos:3
GeraisNº de varandas:3
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
Tipo de EmpreendimentoLojas:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorCerâmica:Sim
Revestimento ExteriorMármore:Sim
Revestimento ExteriorPedra natural:Sim
Revestimento ExteriorPintado:Sim
Pavimento Hall de EntradaPedra natural:Sim
Paredes Hall de EntradaPedra natural:Sim
Tecto Hall de EntradaEstucado:Sim
EquipamentoGás canalizado:Sim
EquipamentoTV Cabo:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
Domótica
AlarmeSegurança activa:Sim
Zona
GeraisComboio:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
AcessosCalçada:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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