T3 para Arrendamento | Em frente à Estação da Damaia | Elevador | Disponibilidade Imediata
1.300€
Referência
VR01-047
Natureza
Arrendamento
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T3
Estado
Usado
Certificado energético
C
Ano
1971
Distrito
Lisboa
Concelho
Amadora
Freguesia
Águas Livres
Código Postal
2720-191
Área Útil
85.36 m2
Área Bruta
98 m2
Área de Terreno
168 m2
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Agência
Villa Rodrigues - Real Estate
Espaços Benfica | Rua Cmte. Enrique Maya n.º 7C, sala 33 , 1500-192, LisboaConsultor(a)
Sara Faria
Diretora
965265588
(Chamada para a rede móvel nacional)
Se procura um apartamento com uma localização verdadeiramente estratégica, excelentes acessibilidades e todas as comodidades do dia a dia à porta de casa, esta poderá ser a oportunidade ideal. Este apartamento T3, situado no 4.º andar de um prédio com elevador, oferece uma distribuição funcional e luminosa, sendo uma excelente opção para famílias ou para quem valoriza espaço e conforto. A habitação dispõe de três quartos, um deles equipado com roupeiro embutido, uma cozinha semi equipada, pronta a responder às necessidades do quotidiano, e beneficia ainda de duas marquises, que proporcionam áreas adicionais versáteis para arrumação ou zona de lazer. Com duas frentes solares, o apartamento desfruta de excelente luminosidade natural ao longo do dia, tornando os espaços mais acolhedores e agradáveis. A disponibilidade é imediata, permitindo uma mudança rápida e sem demoras. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores trunfos. Situado em frente à Estação de Comboios da Damaia (Linha de Sintra), oferece ligações rápidas e diretas a Lisboa, Sintra e restantes concelhos da Área Metropolitana, sendo uma solução perfeita para quem trabalha ou estuda fora da Amadora. Beneficia igualmente de excelentes acessos rodoviários à IC-19 e IC-17/CRIL, bem como de uma vasta rede de transportes públicos, incluindo diversas carreiras de autocarros. Nas imediações encontrará tudo o que necessita para o dia a dia: comércio tradicional, cafés, pastelarias, farmácias, banco, CTT e uma ampla oferta de serviços essenciais. A poucos minutos encontram-se também supermercados como Pingo Doce, Lidl, Auchan, Continente e Aldi, proporcionando toda a conveniência para as compras diárias. A freguesia de Águas Livres distingue-se ainda pela oferta de equipamentos sociais, culturais e desportivos, promovendo uma vivência urbana dinâmica e equilibrada. Merece igualmente destaque a proximidade ao emblemático Aqueduto das Águas Livres, um importante marco histórico e patrimonial da região. Condições de Arrendamento •Contrato de arrendamento com duração mínima de 3 anos, devidamente registado nas Finanças; •Pagamento de 2 rendas antecipadas e 2 rendas de caução; •Obrigatória demonstração de capacidade financeira compatível com o valor da renda. Documentação a apresentar antes da visita: •Três últimos recibos de vencimento; •Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação; •Poderá ser solicitado fiador com rendimentos comprovados, de acordo com o perfil do candidato. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento funcional, bem localizado e com acesso privilegiado aos principais transportes e serviços, permitindo desfrutar de uma vida prática, cómoda e com ligação direta ao centro de Lisboa.
Geral
| Climatização | Esquentador: | Sim |
|---|---|---|
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1 |
| Gerais | Nº de Marquises: | 2 |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Parquê de madeira: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
Edificio
| Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
|---|---|---|
| Água | Companhia: | Sim |
Zona
| Gerais | Comboio: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
| Sala: | 13.96 m2 |
|---|---|
| Quarto 1: | 12.21 m2 |
| Hall: | 4.27 m2 |
| Casa de Banho: | 4.12 m2 |
| Corredor quartos: | 3.32 m2 |
| Marquise Sala/ Quarto: | 7.36 m2 |
| Quarto 2: | 12.08 m2 |
| I.S.: | 2.19 m2 |
| Corredor da cozinha: | 2.99 m2 |
| Quarto 3: | 9.58 m2 |
| Despensa: | 1.14 m2 |
| Cozinha: | 9.5 m2 |
| Marquise da cozinha: | 2.64 m2 |
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