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T3 renovado para arrendar em Frente à Estação da Damaia

1.200€



Referência

VR01-042

Natureza

Arrendamento

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T3

Estado

Remodelado

Certificado energético

D

Ano

1962

Distrito

Lisboa

Concelho

Amadora

Freguesia

Águas Livres

Código Postal

2720-042

Área Útil

80.33 m2

Área Bruta

82.73 m2

Área de Terreno

184 m2

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Apresenta-se para arrendamento apartamento T3 com 84 m², localizado em frente à estação de comboios da CP – Comboios de Portugal da Damaia, no concelho da Amadora. Uma oportunidade ideal para quem privilegia mobilidade, centralidade e proximidade a Lisboa, sem abdicar de viver numa zona com comércio e serviços à porta.

Situado ao nível de rés-do-chão, o imóvel encontra-se inserido em prédio bem conservado, com apenas dois apartamentos por piso, o que garante maior tranquilidade e privacidade. O apartamento foi alvo de obras recentes, apresentando-se em bom estado de conservação e pronto a habitar.

A área social é composta por uma sala com boa luz natural, proporcionando um ambiente confortável para momentos em família ou convívio. A cozinha, com 8,64m², encontra-se semi-equipada com eletrodomésticos novos, incluindo termoacumulador Ariston, placa, exaustor e forno da marca Cooke & Lewis, bem como micro-ondas Teka. A cozinha dispõe de janela de vidro duplo de correr (sem estore), enquanto as restantes divisões possuem vidros simples com estores.

Na zona privada, o apartamento conta com três quartos, sendo um deles em suite. Um dos quartos mais pequenos dispõe de roupeiro embutido, assegurando arrumação adicional. O imóvel possui duas casas de banho no total, sendo que a casa de banho da suite inclui espaço destinado à colocação de máquina de lavar roupa, oferecendo funcionalidade acrescida ao dia a dia. O apartamento é arrendado sem mobília, permitindo ao futuro inquilino personalizar o espaço ao seu gosto.

A localização é um dos seus maiores trunfos. Em frente à estação da Linha de Sintra, permite ligações rápidas a Lisboa, Sintra e restantes zonas da Área Metropolitana, tornando-se ideal para quem trabalha ou estuda fora da Amadora. Beneficia ainda de acessos rodoviários facilitados à IC-19 e IC-17. A zona é servida por várias carreiras de autocarros urbanos, reforçando a excelente rede de transportes públicos.

Nas imediações encontrará uma ampla oferta de comércio tradicional, cafés, pastelarias, farmácias, banco, CTT e serviços essenciais. A curta distância existem também supermercados como Pingo Doce, Lidl, Auchan, Continente e Aldi. A freguesia de Águas Livres oferece ainda diversos equipamentos sociais, culturais e desportivos, promovendo uma vida de bairro dinâmica e ativa. Destaca-se igualmente a proximidade ao emblemático Aqueduto das Águas Livres, elemento patrimonial de referência na região.

Condições de arrendamento: contrato mínimo de três anos, devidamente registado nas Finanças. São solicitadas duas rendas antecipadas e duas cauções. Será necessária prova de capacidade financeira compatível com o valor da renda.

Documentos a apresentar previamente:
• Três últimos recibos de vencimento
• Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação
• Poderá ser solicitado fiador com rendimentos comprovados, consoante o perfil do candidato

Uma solução prática e funcional para quem procura viver com excelentes acessibilidades, comércio próximo e ligação direta a Lisboa.
Geral
GeraisRés do chão:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
VistasCidade:Sim
VistasJardins:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
Zona
GeraisComboio:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim
Suite:13.51 m2
casa de banho da suite:3.11 m2
Quarto 1:13.26 m2
Quarto 2:7.96 m2
Hall/ corredor:12.65 m2
Sala:8.93 m2
Cozinha:8.64 m2
Casa de banho:2.7 m2

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