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Prédio em Setúbal

430.000€



Referência

VR05-008

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Prédio

Subtipo de Imóvel

Prédio Habitacional

Tipologia

T5+1

Estado

Remodelado

Certificado energético

E


Distrito

Setúbal

Concelho

Setúbal

Freguesia

S.Julião, N.S. da Anunciada e S.Maria da Graça

Código Postal

2900


Área Útil

262 m2

Área Bruta

286 m2

Área de Terreno

98.4 m2

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Prédio remodelado para venda em Setúbal com Rentabilidade Bruta de 6,5% ao ano.

Localizado no coração de Setúbal, este prédio encontra-se numa paralela à Av. Luísa Todi.

O edifício é composto por 3 pisos mais o sótão, tendo um apartamento por piso.

Os apartamentos estão distribuídos da seguinte forma:

T1 no R/c com 80m², composto por uma sala ampla com kitchenette e WC social e ainda uma suite com luz zenital.

T2 no 1º piso com 81m², composto por uma sala com kitchenette e acesso a um terraço com 16m², dois quartos e uma casa de banho.

T2 no 2º piso com 70m², composto por uma sala com kitchenette e acesso a uma varanda, dois quartos, tendo um deles também uma varanda e uma casa de banho.

T0 no sótão com 31m².

O prédio está totalmente remodelado com:
- pavimento flutuante e cerâmico nas casas de banho e cozinhas;
- janelas em PVC vidro duplo;
- portas blindadas;
- tectos falsos com focos de luz;
- canalização esgoto e eletricidade nova;
- cozinha equipada com termo acumulador;
- telhado novo.

O prédio encontra-se extremamente bem localizado, tendo todo o tipo de serviços nas redondezas, desde escolas a supermercados. O facto de estar a dois passos da Av. Luísa Todi faz com que seja bastante fácil encontrar tudo aquilo que necessita.

Quando a acessos, tem diversos transportes ao virar da esquina, e o cais fluvial está do outro lado da avenida principal.

Não perca esta oportunidade de negócio, podendo rentabilizar o investimento quer venda, quer arrende as frações separadamente.

"Setúbal é uma cidade portuguesa, capital do distrito de Setúbal (desde 1926) e sede de diocese (desde 1975), com 91 000 habitantes no seu perímetro urbano.

É sede do município de Setúbal com 230,33 km² de área e 123 684 habitantes (2021), subdividido em 5 freguesias. O município é limitado a oeste pelo município de Sesimbra, a noroeste pelo Barreiro, a norte e leste por Palmela e, a sul, o estuário do Sado separa-o dos municípios de Alcácer do Sal e Grândola.

A península de Troia, pertencente ao município de Grândola, situa-se em frente da cidade de Setúbal, entre o estuário do Sado e o litoral do Oceano Atlântico."
Geral
ClimatizaçãoCilindro eléctrico:Sim
CaixilhariaDupla:Sim
CaixilhariaPVC:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCidade:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalIluminado:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
GeraisNº Casas de Banho:6
GeraisNº de Terraços:1
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaTijoleira:Sim
CozinhaCerâmica:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaEsquentador:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
PavimentoPiso vinílico:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
Edificio
GeraisNº de frentes :2
GeraisNº de pisos:3
GeraisNº de varandas:2
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorPintado:Sim
Pavimento Hall de EntradaMármore:Sim
Pavimento Hall de EntradaTijoleira:Sim
Paredes Hall de EntradaPintadas:Sim
Tecto Hall de EntradaEstucado:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
AcessosCalçada:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.