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T1 Arroios

525.000€



Referência

VR03-036

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T1

Estado

Usado

Certificado energético

D

Ano

1972


Distrito

Lisboa

Concelho

Lisboa

Freguesia

Arroios

Código Postal

1000-018


Área Útil

60 m2

Área Bruta

68.4 m2

Área de Terreno

460 m2

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Apartamento T1 em Arroios actualmente em remodelação total! As fotos são do projecto de arquitectura. As obras iniciaram-se no dia 12 de Setembro, com previsão de conclusão +/- de 45 dias.

Soalheiro T1 com boas áreas.
 - Sala e cozinha em "open space" com cerca de 23,5 m²;
 - Cozinha totalmente equipada;
 - Casa de banho com cabine de duche;
 - Quarto com duas janelas com cerca de 18 m²;
 - Grande e soalheira varanda, com cerca de 7 m², que acompanha o quarto e sala, virada para o Jardim Constantino, em Lisboa.
 - Hall de entrada com cerca de 4 m²;
 - Gás canalizado;
 - Caixilharia de PVC com vidros duplos oscilo batentes e isolamento térmico-acústico;
 - Porta Blindada;
 - Ar-condicionado.

Localizado num prédio de placa, com 2 elevadores, possui uma frente para o Jardim, sendo este imóvel muito central, uma vez que se localiza junto à Avenida Almirante Reis, Pascoal de Melo e Estefânia. Esta localização permite ter acesso fácil a variado comércio tradicional, serviços, escolas, restaurantes, farmácias, transportes públicos (Metropolitano e Autocarros), jardins, ginásios entre outros. 

A freguesia de Arroios é um lugar dinâmico e multifacetado no coração da cidade de Lisboa, são aproximadamente 40 mil pessoas a habitar Arroios.
Vai do Largo do Intendente Pina Manique, com comércio mais tradicional e muita actividade cultural – um espaço recomendado inclusivamente pelo jornal nova-iorquino The New York Times – até ao Saldanha, com escritórios e empresas multinacionais.

Arroios dispõe também de três mercados recentemente requalificados e modernizados: 
Mercado 31 de Janeiro;
Mercado de Arroios, com novos restaurantes à entrada;
Mercado do Forno do Tijolo, que alberga lojas com comércio tradicional.

Para além do comércio variado que pode encontrar em Arroios, esta freguesia é considerada por alguns a freguesia mais "cool" de Lisboa, com muitas lojas, restaurantes, jardins, espanadas, miradouros e património arquitectónico de beleza única tais como:

- Miradouro do Monte da Aguda, com uma vista deslumbrante sobre a cidade;
- Cinema Império (tido como um grande exemplo da arquitectura do Estado Novo);
- Bairro das Colónias, onde predominam prédios "Art Déco" e Modernistas;
- Palácio Sotto Mayor (o palácio localiza-se na actual Avenida Fontes Pereira de Melo. Está classificado como imóvel de interesse público);
- Faculdade de Ciências Médicas da Universidade Nova de Lisboa;
- Antiga Praça de Touros do Campo Santana;
- Fábrica Viúva Lamego.

Como pode constatar, motivos não lhe faltam para conhecer este imóvel situado numa das freguesias mais "Cool" de Lisboa!
Geral
CaixilhariaPVC:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCidade:Sim
VistasJardins:Sim
Luz NaturalIluminado:Sim
Edificio
ElevadorNº de Elevadores:2
Zona
GeraisMetro:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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