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Andar de moradia no Avenal - Caldas da Rainha

197.500€



Referência

VR01-022

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Andar Moradia

Tipologia

T3+2

Estado

Em uso

Certificado energético

E

Ano

2007

Distrito

Leiria

Concelho

Caldas da Rainha

Freguesia

Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório

Código Postal

2500

Área Útil

149.55 m2

Área Bruta

149.55 m2

Área de Terreno

29.4 m2

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ANDAR DE MORADIA no Avenal - Caldas da Rainha

Excelente oportunidade de investimento! Atualmente está arrendado com RENTABILIDADE BRUTA ANO DE 8,50%.

Moradia Bifamiliar, composta por cave destinada a estacionamento, Rés-do-Chão e Primeiro andar destinados a habitação.

Situada na freguesia de Nossa Senhora do Pópulo, esta moradia é composta por duas frações com utilização independente. 
Esta, que pode ser a sua futura casa, dispõe de uma garagem ao nível da cave, logradouro com 29,40m² e dois pisos:

1º andar composto por:
 
Uma suite com roupeiro e casa de banho completa;
Dois quartos;
Sala de estar;
Sala de jantar;
Cozinha equipada com exaustor, placa, forno e esquentador;
Casa de banho com poliban;
Duas varandas.


Sótão composto por:
 
Dois quartos;
Sala com salamandra;
Casa de banho com poliban.

A moradia tem aquecimento central e aspiração central. 

A localização é óptima e a zona é bastante calma. Podemos usufruir de uma vista privilegiada sobre a cidade e o castelo de Óbidos.
Mesmo à frente tem um pequeno parque infantil onde as crianças se podem divertir sob a supervisão dos adultos.
A frente está virada a sul e isso proporciona bastante sol ao longo do dia.

Tão central que está apenas a 3 min de carro da Rotunda da Rainha Dona Leonor e do Parque Dom Carlos I, onde pode aproveitar para um passeio de lazer. 
A cidade é muito bem abastecida de comércio e serviços, tem vários hipermercados e supermercados, nunca a mais de 6min de carro. 
Se gosta de praia e privilegia um dia relaxante junto ao mar, saiba que apenas 18min a/o separa da Praia da Foz do Arelho.

“Na confluência da Lagoa de Óbidos com o mar, a Foz do Arelho oferece a possibilidade de escolha entre dois tipos de praia distintos. De um lado a lagoa, um lugar de grande beleza, ideal para as crianças, devido às águas tranquilas, e para a prática de windsurf, beneficiando do vento que normalmente aqui se faz sentir.

Do outro lado, a praia aberta ao mar, batido e sem grandes correntes, oferece ótimas condições para a prática de surf e possui Bandeira Azul, confirmando a qualidade das suas águas.”

“Já os amantes do ar livre, encontram na Mata Rainha D. Leonor, criada para proteger as nascentes de água termal que abasteciam o Hospital, um local repleto de beleza natural, com as suas árvores imponentes e 17 hectares de ar puro e caminhadas refrescantes.”

“Na Praça da República (conhecida popularmente como "Praça da Fruta") realiza-se todos os dias, da parte da manhã, ao ar livre, o único mercado diário horto-frutícola do país, praticamente inalterável desde o final do século XIX.”

A cerca de 60min de Lisboa, descobre-se uma cidade que se orgulha de ser refúgio terapêutico e artístico. Eleita cidade criativa pela Unesco.

“A cidade está localizada a norte de Lisboa (93,5 km via A8) e a sudoeste de Coimbra (128 km via A1 / IC36 / A8).”

Não há condomínio constituído.

Não perca esta oportunidade única, marque já a sua visita!
Geral
GeraisÚltimo piso:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:3
GeraisSótão:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
ClimatizaçãoAquecimento central:Sim
ClimatizaçãoLareira:Sim
ClimatizaçãoCaldeira:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCampo:Sim
VistasCidade:Sim
VistasJardins:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
GaragemFechada Interior:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :3
GeraisNº de Varandas:2
GeraisNº de Garagens:1
GeraisPermite animais:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemLocal:Sim
Domótica
Aspiração CentralCompleto:Sim
Aquecimento CentralCompleto:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.